Proč investovat v Dubaji?

Rozhovor s Ing.Monikou Kaličinskou - senior makléřkou pro společnost BUYDUBAI

Dubaj je město, které nikdy nespí. Co podle tebe dělá život tady tak jedinečným? Jak se liší od jiných světových metropolí?

Dubaj je neuvěřitelná v tom, jak rychle se rozvíjí a jaké možnosti nabízí. Město je symbolem inovací, luxusu a bezpečnosti. Zatímco jiná města mají historickou atmosféru, Dubaj se neustále přetváří a posouvá hranice možného. Najdete tady lidi z celého světa, kteří sem přišli něco dokázat – a ta energie je nakažlivá.

Co vás v Dubaji nejvíc překvapilo – ať už pozitivně, nebo negativně?

Pozitivně mě překvapila neuvěřitelná organizovanost a bezpečnost. Všechno funguje efektivně, ať už jde o administrativu, služby nebo infrastrukturu. Na druhou stranu si člověk musí zvyknout na rychlé tempo života. Konkurence je tu obrovská a uspějí jen ti, kteří jsou ochotni na sobě pracovat.

Jak vypadá běžný den člověka, který v Dubaji žije a pracuje? Jaké jsou největší výhody a výzvy života v tomto městě?

Můj den začíná poměrně brzy, protože realitní trh v Dubaji je extrémně dynamický. Schůzky s klienty, prohlídky apartmánů, jednání s developery – každý den je jiný. Výhodou je, že když tvrdě pracujete, výsledky se dostaví rychle. Výzvou může být vysoká konkurence a to, že musíte být neustále v obraze, protože trh se mění doslova každým dnem.

Dubaj je považována za jedno z nejbezpečnějších měst světa. Jak to vnímáte z vlastní zkušenosti?

Absolutně souhlasím. Je to jedno z mála míst na světě, kde si můžete nechat kabelku v autě a vrátíte se k ní přesně tam, kde jste ji nechali. To platí i pro obchodní prostředí – zákony jsou zde přísné a chrání jak investory, tak obyvatele.

Město je plné ambiciózních lidí a příležitostí. Jak se v Dubaji žije pracovně? Máte pocit, že se tady dá kariérně růst rychleji než jinde?

Stoprocentně. Před dvěmi lety jsem začínala bez zkušeností, žila ve sdíleném bytě a věděla jen to, že chci uspět. Během roku jsem prodala přes 30 apartmánů, investovala do akcií, krypta a koupila si vlastní investiční apartmán . Dubaj vám dává šanci uspět, ale musíte být odhodlaní a tvrdě pracovat.

Jak si v Dubaji udržet rovnováhu mezi prací a osobním životem? Co vám v tom pomáhá?

To je velká výzva. Práce v realitách vás může úplně pohltit. Pomáhá mi nastavit si jasné hranice a najít si čas na sebe – ať už je to fitness, čas s přáteli nebo cestování. Dubaj nabízí tolik možností relaxace, že si každý najde svůj způsob.

Dubaj prošla obrovským boomem během pandemie. Proč myslíte, že se právě tady otevřely tak velké možnosti, zatímco jiná místa stagnovala?

Dubaj se k pandemii postavila jinak než zbytek světa. Zatímco jiné země zavíraly hranice, Dubaj přilákala investory a expaty nízkými daněmi, stabilitou a vizí. Výsledkem bylo, že se sem přesunulo obrovské množství kapitálu a nemovitostní trh raketově vzrostl.

Mnoho lidí přemýšlí, jestli se jim vyplatí investovat v Dubaji. Jaké sektory jsou teď nejzajímavější z pohledu investic?

Momentálně jsou obrovským trendem luxusní apartmány s výhledem na moře a krátkodobé pronájmy. Dubaj se stále víc zaměřuje na turistiku a krátkodobý pronájem je obrovská příležitost pro pasivní příjem. Další zajímavou oblastí jsou off-plan projekty, kde investoři mohou koupit nemovitost za nižší cenu a její hodnota během výstavby roste.

Co by měl člověk vědět, než se rozhodne v Dubaji investovat – ať už do nemovitostí, nebo do podnikání?

Největší chybou je důvěřovat nesprávným lidem. Trh je obrovský, ale ne každý, kdo prodává nemovitosti, je skutečný odborník. Důležité je spolupracovat s renomovanou firmou, která zajistí nejen nákup, ale i následnou správu. To je přesně důvod, proč jsem součástí BUYUDUBAI – máme silný tým profesionálů a naše služby nekončí podpisem smlouvy. Když se například makléř rozhodne odejít, klient nezůstane bez podpory. Portfolio automaticky přechází na jiného zkušeného makléře, což zajišťuje plynulý servis a péči. To je obrovská výhoda oproti jednotlivým makléřům nebo malým firmám, kde klienti často zůstávají bez pomoci.

BUYUDUBAI během jednoho roku dosáhla obratu 45 milionů EUR a nadále expanduje do dalších evropských zemí. Jsme lídrem na trhu a poskytujeme komplexní služby, díky nimž si investoři mohou být jistí, že jejich nemovitosti jsou v dobrých rukou.

Vidíte Dubaj jako místo, kde se dá dlouhodobě usadit, nebo je to spíš město, které slouží jako odrazový můstek k dalším příležitostem?

Každý to vnímá jinak. Pro mě je Dubaj domovem, místem, kde jsem vybudovala svou kariéru. Zároveň mi ale otevřela dveře k dalším investičním příležitostem po celém světě. Myslím, že pokud chcete stabilní příjmy a svobodu, Dubaj je ideálním místem, odkud můžete řídit své podnikání a investice kamkoliv.